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| 1.基本計画 | □顔合わせ □プレゼンテーション |
メールやお電話等よりお問い合わせ頂いた上、当社事務所へお越し頂き、 計画概要やご要望、ライフスタイル等をお聞かせ頂きます。 2週間程度お時間wお頂き、ラフプランおよび模型を作成し、設計方針の ご提案をさせて頂きます。費用はかかりませんのでお気軽にご相談下さい。 |
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| 2.基本設計 | □設計監理業務契約 □基本設計 □役所事前協議 |
この時点で正式な契約となります。 基本設計を元に設計を進めてまいります。ここでお施主様の希望条件等を より詳しくお聞かせ頂きます。(2〜3ヶ月程度) 法規的な問題点の整理、関係役所との事前協議を行います。 |
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| 3.実施設計 | □実施設計 □本見積・工務店決定 □確認申請 |
詳細設計の検討、見積図書の作成を行います。(3〜4ヶ月程度) 複数の工務店に本見積を依頼します。見積書の精査、金額・仕様の調整を 行い、工務店と工事契約を結びます。(1〜1.5ヶ月程度) 建築確認申請手続きを行います。(規模・構造により期間が異なります) |
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| 4.施工監理 |
□工事着工 □上棟 □施工完了・引渡 |
地鎮祭、建築工事・現場監理を開始致します。 構造体の完成、役所による中間検査を実施します。 役所完了検査、建物の完成・引渡を致します。 |
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| 設計・監理費について | 住宅の設計・監理料は、規模、難易度により異なります。 木造２階建て住宅の場合、概ね工事費の12％程度になります。 例）木造２階建て(延床30坪)の場合 建築工事費：約 2000万円 設計監理費：約 240万円 ※複雑な構造形式や、特殊な設備を取り入れた場合は、別途設計費用がかかる事があります。 ・狭小住宅等の設計も行いますが、最低金額は200万円と致します。 ・建設地は全国、何処でも対応致しますが、遠距離移動の場合は、別途出張費を頂きます。 ・リフォーム、リノベーション、店舗の内装設計にも対応致します。費用に関しましては 別途お見積りを致します。 |
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